“Eu vou chamar o síndico!”, já diria o cantor Jorge Ben Jor. Em prol da paz dos condôminos da Baixada Santista e Campinas e região, o síndico profissional Tiago Marsaioli atendeu aos chamados do público e respondeu mais dúvidas da convivência em condomínios, nesta quinta-feira (27), no quadro Papo de Síndico.
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O prédio pode me proibir de mudar a fechadura da minha porta?
Mesmo que não exista uma lei sobre diferentes tipos de fechaduras, o prédio em questão pode ter sua própria abordagem em relação ao assunto. Por isso, é importante que o morador sempre esteja atento a convenção condominial, regimento interno e Código Civil.
Caso não haja uma norma específica do condomínio em prol da padronização, a mudança é válida. Isso porque a troca de uma fechadura convencional para uma eletrônica, por exemplo, pode significar uma maior sensação de segurança para o condômino daquela unidade privativa. E a segurança e conforto dos moradores são sempre a prioridade.
Como melhorar a convivência no prédio?
Tenha bom senso. O ser humano é uma caixinha de surpresas. Uma noite tranquila para você, pode significar um dia de fúria para seu vizinho. Um barulho fora de horário, um pet andando por onde não deve, entre tantos outros exemplos podem ser evitados caso o morador conheça o regimento interno do seu lar.
Ninguém quer conhecido como o vizinho chato, não é?
Como posso identificar se a gestão do meu condomínio está sendo malfeita?
Seja o síndico do seu prédio, um profissional da área ou morador, ele deve trabalhar com o conselho, que é um grupo de condôminos eleito em assembleia para assessorar o gestor condominial e fiscalizar as finanças, garantindo uma gestão transparente e democrática.
Além disso, o morador também pode verificar o demonstrativo mensal. É através dele que será possível conferir se os recursos do prédio estão sendo bem aplicados, sem prejudicar a saúde financeira condomínio.
