O Tudo Pode Verão de sábado (7) abordou um tema essencial para os santistas: moradia digna. Para discutir o assunto, o programa recebeu Roberto Malavazi, diretor do Secovi-SP (Sindicato da Habitação), e Lucas Teixeira, diretor da Construtora Macuco. Os convidados falaram sobre as diferenças entre o mercado imobiliário de Santos e de São Paulo, além de oferecerem dicas de como adquirir o imóvel ideal de acordo com cada necessidade.
Qualidade de vida é prioridade
Em um cenário onde se prioriza a qualidade de vida, a Baixada Santista atrai cada vez mais pessoas que buscam unir praticidade a bons momentos. Segundo Teixeira, muitos paulistanos têm procurado apartamentos em Santos para moradia fixa, adotando o “bate-volta” para o trabalho na capital quando necessário.
“Santos é um ponto de chegada; todos querem vir para cá. Após a pandemia e a implementação do home office, as pessoas passaram a preferir a proximidade com o mar. A cidade oferece toda a infraestrutura necessária (mercados, shoppings, hospitais e lazer) com a vantagem estratégica de estar ao lado da Capital”, comentou o diretor da construtora.
Para exemplificar essa tendência, Malavazi mencionou o caso de um casal de Piracicaba que buscava um imóvel na região: “Eles já conhecem a cidade e, como o marido trabalha em formato híbrido e precisa ir a São Paulo apenas algumas vezes na semana, entenderam que seria muito mais interessante viver próximo à praia”.
Infraestrutura e investimentos
A dupla explicou também que, além da infraestrutura do município, a escolha de um bom condomínio faz toda a diferença. Atualmente, os moradores buscam a praticidade de áreas de lazer completas, com salões de festas e piscinas — diferenciais que os novos empreendimentos têm priorizado em seus projetos.
Outro ponto destacado foi o investimento em imóveis na planta. Essa modalidade é vista como um negócio positivo, já que a tendência é de valorização constante até a entrega das chaves. Com isso, o proprietário ganha flexibilidade para analisar o melhor cenário: estabelecer moradia ou vender o imóvel com lucro.
“Comprar um imóvel em Santos é um investimento seguro. O bem tende a se valorizar e oferecer um excelente retorno a longo prazo, acompanhando o crescimento e a valorização da própria região”, afirmou Teixeira.
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