O crédito imobiliário voltou a ganhar fôlego no país. A Caixa Econômica Federal anunciou nesta sexta-feira (10) o retorno do financiamento de até 80% do valor dos imóveis dentro do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE). A medida foi apresentada pelo presidente do banco, Carlos Vieira, em evento realizado em São Paulo.
Segundo Vieira, a mudança foi possível graças à liberação de recursos da poupança e do FGTS, aumentando a capacidade de crédito do banco. A expectativa é de que a retomada do percentual estimule o setor da construção civil e facilite o acesso da classe média à casa própria.
Novo modelo amplia crédito e reajusta teto do SFH
O pacote de medidas também elevou o teto do Sistema Financeiro de Habitação (SFH), que passou de R$ 1,5 milhão para R$ 2,25 milhões, permitindo o uso do FGTS em imóveis de maior valor.
De acordo com o Ministério da Fazenda, a nova estrutura do crédito imobiliário deve injetar cerca de R$ 20 bilhões em novos financiamentos até o fim de 2026 e possibilitar a construção de 80 mil novas moradias no mesmo período.
Estímulo ao setor e impacto para consumidores
O presidente da Caixa afirmou que o banco, responsável por cerca de 70% dos financiamentos habitacionais no Brasil, será o principal operador do novo modelo. A expectativa é de que o crédito imobiliário mais acessível reduza juros, amplie a oferta de imóveis e gere empregos na construção civil.
O ministro das Cidades, Jader Filho, reforçou que o programa representa um passo importante para a classe média e complementa o Minha Casa, Minha Vida Faixa 4, criado para famílias com renda entre R$ 8 mil e R$ 12 mil.
Previsão de expansão até 2027
O novo formato de crédito imobiliário ficará em fase de teste até o fim de 2026. A Caixa pretende adotar o modelo de forma permanente a partir de 2027, caso os resultados sejam positivos. A iniciativa tem apoio do Banco Central e do Ministério da Fazenda e faz parte do pacote do governo para estimular o crescimento econômico.
