Já antecipando o movimento intenso durante o carnaval, condomínios de Santos e Região investem em aplicativos. A ideia é otimizar a comunicação entre locadores e locatários, porteiros e zeladores para evitar problemas durante a temporada.
Segundo os responsáveis, o movimento aumentou devido à popularização de apps e serviços como, por exemplo, o Airbnb.
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“Temos trabalhado muito com o Anchietacond, um aplicativo que desenvolvemos e vem sendo utilizado em todos os nossos prédios dos quais fazemos a administração. Com esse aplicativo, conseguimos agilizar a comunicação entre locador e locatário, e imediatamente todos os dados são repassados ao porteiro que garante entrada e saída de forma segura somente para pessoas autorizadas, impedindo a grande quantidade de furões”, explica Vinicius Parisi, diretor da Administradora de Condominios Anchieta.
“Outro beneficio que vale a pena destacar é a agilidade em relação as regras. Com essa plataforma, reclamações de vizinhos, regras para locações de temporada também são estipuladas”, conclui.
Direitos e Deveres: Condôminos e Locatários
De acordo com a legislação brasileira, os proprietários têm o direito de alugar seus imóveis por temporada, apesar de muitos condomínios terem apresentado restrições em assembleias. No entanto, os locatários temporários devem respeitar as regras internas do condomínio, como horários de silêncio, uso das áreas comuns e normas de segurança.
Vinícius Parisi, diretor da administradora de condomínios Anchieta, destaca a importância do equilíbrio: “O direito à locação por temporada é garantido para aqueles condomínios que não proibiram esse tipo de locação em assembleia, mas o respeito às normas do condomínio é essencial para evitar conflitos. Nossa missão é garantir que todos possam usufruir do espaço de maneira harmoniosa.”
