A diversão é sempre bem-vinda, contanto que ela respeite as regras do condomínio, certo? Neste episódio do quadro Papo de Síndico, desta quinta-feira (5), o gestor condominial Tiago Marsaioli respondeu algumas dúvidas dos condomínios da Baixada Santista e Campinas e Região.
Quer participar do programa? Mande sua pergunta aqui.
Pool party no condomínio é permitido ou posso tomar uma multa?
Digamos que uma ‘pool party’ tenha rolado no condomínio. Todo mundo participou, desde convidados de moradores até o próprio síndico, que quis fazer parte da bagunça. É possível que uma multa chegue na próxima taxa condominial?
Bom, se até o síndico participou, ele também poderia ser notificado. Afinal, ele também é um condômino e tem sua própria unidade privativa, mas isso é história para outro dia. Resumidamente, caso a famigerada “bagunça” não tenha sido exagerada e tenha respeitado o regimento interno do condomínio, não há nada com o que se preocupar.
Quero me tornar síndico profissional, quais cursos posso fazer?
A atividade de síndico profissional não é regulamentada no Brasil. Ela consta no Código Civil, ou seja, existem leis e normas de gestão de condomínio que esses profissionais devem seguir.
Porém, de maneira objetiva, existem faculdades que entregam diplomas e uma regulamentação para que você possa se aperfeiçoar nesta área. Para seguir na profissão, é importante investir em cursos que abrangem gestão financeira, legislação condominial, manutenção predial e mediação de conflitos.
De quem é a preferência na rampa da garagem do condomínio?
O seu prédio tem uma rampa unitária para ida e descida? Pois bem, quando você acordar cedo para ir trabalhar ou estiver de saída para uma noite com os amigos, saiba que a prioridade geralmente é de quem vem da rua. Ou seja, de quem entra no prédio.
Isso porque dependendo da situação, a via muitas vezes não possibilita que você manobre o carro, já que a entrada de um condomínio pode ser em uma avenida de grande circulação ou numa rua muito movimentada. Dentro do condomínio, a probabilidade de você conseguir manejar o seu carro é maior de quem está na rua.
Por isso, quem está saindo pode manobrar e possibilitar que seu vizinho entre.
Assista ao episódio completo:
