Imagens: Marília Queiroz
Neymar Jr. adicionou ao seu portfólio de bens imóveis um conjunto de três luxuosas residências no Morro Santa Terezinha, uma das áreas mais nobres de Santos. O terreno, anteriormente ocupado por uma das primeiras casas da região, foi transformado em um complexo residencial de altíssimo padrão.
As casas foram projetadas pela arquiteta Marília Queiroz, de 30 anos, responsável pelo escritório ARQueiroz. Ao VTV News, ela contou que o projeto levou cerca de dois anos e meio para ser concluído, começando em meados de 2021 e finalizado em 2023. Segundo Marília, cada detalhe da mansão foi meticulosamente planejado para refletir funcionalidade, estética e personalização, resultando em um espaço único e exclusivo.
“Foi um trabalho de muita dedicação e carinho. Cada casa foi pensada para atender às necessidades específicas dos moradores, com escolhas que vão desde os acabamentos até o layout de cada ambiente”, destacou. A arquiteta também revelou que o projeto incluiu áreas de lazer completas, academias, piscinas com borda infinita e adegas climatizadas, características que reforçam o luxo das propriedades.
O que tem na casa do Neymar?
O complexo – também habitado pela modelo Bruna Biancardi e a filha Mavie – é formado por duas residências em uma só; mas cada uma tem sua ‘identidade própria’. Uma delas foi projetada com um estilo mais moderno, conta com peças artísticas e um projeto de iluminação inovador.
Outra residência adota um estilo mais conservador, com esquadrias clássicas e acabamentos atemporais, equilibrando elementos contemporâneos e tradicionais. Marília também se envolveu na arquitetura de interiores, desenhando móveis sob medida e escolhendo revestimentos e materiais em visitas a lojas especializadas.
“Tudo foi pensado para criar um ambiente que não apenas atendesse às expectativas, mas superasse os sonhos dos moradores. Foi um processo longo e detalhado, mas extremamente gratificante”, contou a arquiteta.
Além disso, o projeto também incluiu a integração de sistemas de climatização e automação. A disposição das esquadrias foi planejada para maximizar a iluminação natural e a ventilação.
Quanto custou a nova mansão do Neymar em Santos?
Questionada, a arquiteta não divulgou o valor das mansões à reportagem por ‘questões de ética e confidencialidade contratual’. No entanto, ela revelou que o custo foi de “muitos milhões” e que as propriedades representam um dos projetos mais sofisticados de sua carreira.
As imagens compartilhadas por Marília Queiroz e obtidas pela reportagem mostram fachadas imponentes e ambientes que combinam elegância e funcionalidade. Em uma delas, é possível ver uma Lamborghini na sala.
Ela afirmou que o processo de criação envolveu várias etapas interdisciplinares, desde a concepção do layout até a compatibilização dos sistemas elétrico e hidráulico. Mestres de obra, engenheiros e fornecedores locais estiveram diretamente envolvidos no desenvolvimento do projeto.
“Foi um trabalho coletivo, que só foi possível graças à colaboração de muitas pessoas talentosas”, explicou.
Primeiro dia
O atleta se mudou para o novo endereço na segunda-feira (10), conforme publicado nas redes sociais, deixando a residência anterior em Mangaratiba, no Rio de Janeiro. Em média, o trajeto de Mangaratiba para Santos consumia de 240 a 350 litros de combustível de seu helicóptero, com o valor do litro variando entre R$ 8 e R$ 10.
Então, o voo de Neymar tinha um custo aproximado de 2.400 a 3.500 reais. Na ida e na volta, era possível gastar até R$ 7 mil apenas para abastecer o helicóptero. Uma verdadeira facilidade, considerando que o contrato do craque com o Santos vai até junho de 2025.
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Neymar e Bruna Biancardi se mudaram com a filha Mavie, de um ano – e um novo bebê a caminho. Para celebrar essa nova fase, o casal organizou uma recepção com os amigos, marcando a primeira noite na casa nova com um open house.
Bianca Coimbra e Cris Guedes, amigos próximos do casal, registraram o evento nas redes sociais. Bianca brincou dizendo: “Se a gente dava um jeito com 18 horas e dois voos, imagina agora que são 10 minutos de carro. Bom demais ter vocês aqui”, enquanto Cris, amigo de Neymar, completou: “Bem-vindos, família.”
Logo antes da festa, Neymar compartilhou sua alegria com seus seguidores no Instagram, postando uma foto ao lado de Bruna Biancardi para comemorar a nova moradia. “Primeiro dia na casinha nova”, escreveu o jogador.
Neymar voltou para o Santos
Com contrato com o Santos FC até 30 de junho, Neymar tem liberdade para decidir seu futuro, podendo permanecer no clube até a Copa do Mundo de 2026. Contudo, o ídolo alvinegro já manifestou interesse em retornar ao futebol europeu na próxima janela de transferências de verão, no meio do ano.
Neymar estreou pelo profissional do Santos em 2009, somando 225 jogos e 136 gols. Após sua saída em 2013, destacou-se no Barcelona, conquistando a Liga dos Campeões (2014/15), seguiu para o Paris Saint-Germain (PSG), onde venceu cinco edições do Campeonato Francês, e, em 2023, assinou com o Al-Hilal até 2025.
Pelo Santos, o craque conquistou títulos expressivos, incluindo a Libertadores (2011), Recopa Sul-Americana (2012), Copa do Brasil (2010) e três edições do Campeonato Paulista (2010, 2011 e 2012).
Como é o morro no litoral de SP onde Neymar Jr. comprou mansões?
A região, que já abrigou Pelé, conta com cerca de 150 residências de alto padrão, com valores entre R$ 6 milhões e R$ 40 milhões, dependendo da localização e arquitetura. As novas mansões ocupam um terreno de até 3 mil m², onde anteriormente estava uma das primeiras casas do local.
A localização do condomínio também é estratégica para Neymar, estando a menos de 20 minutos do CT Rei Pelé e da Vila Belmiro. Conforme apurado, foram necessários 12 dias de negociação, cuja transação foi concluída na última sexta-feira (7). Com o imóvel, Neymar soma 103 propriedades na Baixada Santista, entre Santos e Praia Grande.
O que preciso saber sobre o Morro Santa Terezinha?
O Morro Santa Terezinha é o ponto mais alto de Santos, com 220 metros de altura, e oferece uma vista panorâmica da cidade. Originalmente, era conhecido como Suíça Santista, nome dado por seu primeiro proprietário, Francisco de Assis Barbosa Loureiro, antes de ser renomeado em homenagem à Santa Terezinha.
Comprado por Loureiro em 1928, o morro foi transformado em propriedade privada no início dos anos 70, quando passou a ser gerido pelo escritório imobiliário Claudio Doneux. Ao longo das décadas, a população do morro cresceu de 8 moradores, em 1977, para 52, em 1988, evidenciando a urbanização da área.
Com restrições rigorosas, o morro permite apenas residências unifamiliares, sem comércio ou construção de edifícios e condomínios. A entrada de pedestres foi proibida nos anos 80, com pedágio cobrado para carros subirem, e hoje há segurança rigorosa. Em dias claros, é possível enxergar São Vicente e Guarujá.
